Oft kann mit der Ausweisung von neuem Bauland allein der erhöhte Bedarf für Wohnungen nicht befriedigt werden. Speziell bei umfassender Sanierung sollte daher immer auch eine mögliche Nachverdichtung geprüft werden. Nachverdichtung ist ein kommunalpolitisches Anliegen und eine ökologische Zielvorstellung, die mehr an Energieeffizienz bringen kann als die wärmetechnische Althaussanierung alleine.
Bei der Nachverdichtung werden folgende fünf Typen unterschieden:
1. Kleine Erweiterung eines Einfamilienhauses
2. Erweiterung eines Einfamilienhauses zu einem Mehrfamilien-Wohnhaus
3. Schließung einer Straßenzeile oder eines Baublocks
4. Ergänzung einer Siedlung (z.B. im Sozialen Wohnbau)
5. Umnutzung von Restflächen
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Nachverdichtung und Sanierung, (745,03 kB) PDF., 13.01.2010
Stadtumbau durch qualifizierte Innenentwicklung - Dokumentation exemplarischer Lösungen von Nachverdichtung in der Stadt Salzburg, pdf.
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